Estimation théorique
Rue de la Vigne Blanche,49320 Brissac Loire Aubance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Vigne Blanche,49320-Brissac Loire Aubance indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 5033 | LA PAUMELLIERE | 2 | 54 | 2180 | 150000€ | 2778€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DES BROSSES | 7 | 199 | 1695 | 511248€ | 2569€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DE LA VIGNE BLANCHE | 4 | 166 | 1596 | 240000€ | 1446€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DE LA VIGNE BLANCHE | 5 | 105 | 911 | 187000€ | 1781€ |
2022-10-17 | 1 | RUE DE LA VIGNE BLANCHE | 3 | 84 | 1244 | 242500€ | 2887€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DE LA VIGNE BLANCHE | 5 | 105 | 800 | 172000€ | 1638€ |
2023-04-04 | 2 | RUE D'ANJOU | 4 | 83 | 841 | 120000€ | 1446€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DU GABION | 4 | 99 | 865 | 233000€ | 2354€ |
2023-01-16 | 2 | RUE DE LA GABILLARDERIE | 6 | 125 | 763 | 286500€ | 2292€ |
2019-12-16 | 8 | RUE DE LA TROUILLARDIERE | 5 | 89 | 1000 | 168000€ | 1888€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DE LA TROUILLARDIERE | 5 | 120 | 800 | 488000€ | 4067€ |
2021-09-03 | 7 | RUE D'ANJOU | 5 | 82 | 2800 | 160000€ | 1951€ |
2019-10-31 | 5023 | LA GROUAS ALLEUDS | 3 | 99 | 699 | 198000€ | 2000€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DE LA TROUILLARDIERE | 7 | 130 | 602 | 191500€ | 1473€ |
2022-03-29 | 5080 | LE HILLIER | 2 | 152 | 1000 | 300000€ | 1974€ |
2019-05-07 | 11 | RUE DES MARNIERES | 5 | 94 | 501 | 176000€ | 1872€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DES MARNIERES | 5 | 112 | 514 | 194000€ | 1732€ |
2023-04-20 | 16 | RUE DES MARNIERES | 5 | 129 | 506 | 260000€ | 2016€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DE LA RENAISSANCE | 7 | 159 | 600 | 215000€ | 1352€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DES MARNIERES | 5 | 112 | 566 | 225000€ | 2009€ |
2020-02-27 | 36 | RUE D'ANJOU | 5 | 122 | 235 | 179000€ | 1467€ |
2022-06-21 | 31 | RUE D'ANJOU | 3 | 54 | 235 | 140000€ | 2593€ |
2019-05-29 | 44 | RUE D'ANJOU | 5 | 100 | 500 | 217500€ | 2175€ |
2020-04-14 | 3 | RUE DU VERDON | 5 | 125 | 876 | 220000€ | 1760€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DU VERDON | 5 | 98 | 441 | 165000€ | 1684€ |
2022-03-01 | 15 | RUE DU PENSIER | 5 | 130 | 453 | 280000€ | 2154€ |
2023-04-12 | 14 | RUE DU PENSIER | 5 | 100 | 965 | 240000€ | 2400€ |
2019-05-24 | 63 | GR GRANDE RUE | 7 | 99 | 444 | 103000€ | 1040€ |
2022-06-29 | 63 | GR GRANDE RUE | 7 | 99 | 444 | 190000€ | 1919€ |
2022-05-25 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 977 | 155000€ | 2583€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DE LA DABINERIE | 4 | 87 | 464 | 140000€ | 1609€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DU PENSIER | 6 | 119 | 380 | 140000€ | 1176€ |
2019-10-24 | 5290 | RUE DE LA DABINERIE | 4 | 121 | 814 | 200000€ | 1653€ |
2021-10-01 | 5 | HAM DE LA DABINERIE | 3 | 76 | 884 | 115000€ | 1513€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DU PENSIER | 3 | 78 | 770 | 175000€ | 2244€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DU PENSIER | 6 | 115 | 443 | 293000€ | 2548€ |
2020-05-26 | 10 | RTE DE SAULGE | 5 | 141 | 900 | 243000€ | 1723€ |
2019-08-19 | 2 | RUE DE LA MEUNIERE | 4 | 103 | 630 | 230000€ | 2233€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DE LA MEUNIERE | 6 | 122 | 682 | 240000€ | 1967€ |
2021-06-01 | 5 | CHEM DE LA CROIX MAHOT | 5 | 139 | 674 | 280000€ | 2014€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 102 | 1599 | 192000€ | 1882€ |
2020-08-05 | 8 | CHEM DE LA CROIX MAHOT | 3 | 73 | 815 | 205000€ | 2808€ |
2019-10-17 | 177 | RUE DE LA GRANDE PIECE | 6 | 137 | 390 | 170000€ | 1241€ |
2022-11-28 | 165 | RUE DE LA GRANDE PIECE | 2 | 70 | 1800 | 178000€ | 2543€ |
2021-05-19 | 4 | CHEM DE LA CROIX MAHOT | 6 | 143 | 735 | 247000€ | 1727€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DE LA MEUNIERE | 2 | 52 | 339 | 88500€ | 1702€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DE LA MEUNIERE | 2 | 52 | 339 | 170000€ | 3269€ |
2021-08-04 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 1196 | 260000€ | 2031€ |
2023-03-22 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 147 | 1290 | 190000€ | 1293€ |
2019-05-22 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 579 | 130000€ | 1083€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DU STADE | 2 | 62 | 673 | 252500€ | 4073€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DU STADE | 2 | 62 | 673 | 260000€ | 4194€ |
2020-01-27 | 12 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 89 | 576 | 179000€ | 2011€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DU STADE | 6 | 100 | 960 | 180000€ | 1800€ |
2020-05-15 | 3 | PL DE LA NOIRETTE | 4 | 135 | 135 | 150000€ | 1111€ |
2021-07-16 | 4 | CHEM DE LA NOIRETTE | 6 | 206 | 1376 | 435100€ | 2112€ |
2020-07-30 | 46 | RUE DES RACINES | 4 | 139 | 839 | 190000€ | 1367€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 102 | 470 | 170000€ | 1667€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DU STADE | 2 | 44 | 541 | 160600€ | 3650€ |
2020-07-06 | 1 | CHEM DE LA NOIRETTE | 3 | 75 | 430 | 158000€ | 2107€ |
2022-10-25 | 1 | IMP DES JABLISEUX | 5 | 117 | 720 | 298000€ | 2547€ |
2021-02-11 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 155 | 654 | 247500€ | 1597€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 88 | 654 | 185000€ | 2102€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DU CADRAN | 4 | 86 | 1075 | 66461.2€ | 773€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DE LA GRANGE | 6 | 110 | 661 | 172000€ | 1564€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DU STADE | 3 | 78 | 1154 | 100000€ | 1282€ |
2021-12-16 | 5076 | L ECOTE | 4 | 100 | 1000 | 107000€ | 1070€ |
2020-02-26 | 4 | MOULIN RONDARD | 5 | 120 | 3746 | 212000€ | 1767€ |
2021-11-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2019-05-15 | 5172 | LE PATIS | 9 | 348 | 22150 | 755500€ | 2171€ |
2021-02-22 | 5139 | LA GRIMAUDERIE | 6 | 149 | 1500 | 240000€ | 1611€ |
2020-08-25 | 27 | RUE DU CADRAN | 4 | 129 | 674 | 189000€ | 1465€ |
2020-07-08 | 5090 | LES GRANDS BAUCHAIS | 4 | 150 | 4227 | 343500€ | 2290€ |
2022-01-28 | 5 | RUE DU PETIT BOUT | 7 | 123 | 1000 | 262500€ | 2134€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DU PETIT BOUT | 5 | 119 | 2745 | 255000€ | 2143€ |
2021-03-29 | 5116 | LA CHAUNIERE | 4 | 124 | 1652 | 180000€ | 1452€ |
2021-03-29 | 1 | CLOS DE LA CHOUANIERE | 3 | 93 | 519 | 140000€ | 1505€ |
2022-11-03 | 46 | RTE DES BAUCHAIS | 6 | 146 | 1065 | 190000€ | 1301€ |
2020-10-14 | 5088 | LES HAUTS BAUCHAIS | 9 | 275 | 735 | 375000€ | 1364€ |
2019-08-16 | 5120 | LA MAILLARDIERE | 4 | 92 | 0 | 88500€ | 962€ |
2021-10-22 | 2 | GASTE | 5 | 149 | 1318 | 510000€ | 3423€ |
2021-08-27 | 817 | RTE DE LA GAUTERIE | 4 | 123 | 2520 | 285000€ | 2317€ |
2020-01-03 | 5010 | LA TRESORERIE | 3 | 62 | 1067 | 110000€ | 1774€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DE LA FOSSE | 5 | 93 | 989 | 200000€ | 2151€ |
2023-04-07 | 5044 | LE BOIS DE ROUX | 6 | 209 | 4500 | 457500€ | 2189€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE LA PETITE CHEMINE | 5 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2021-08-04 | 5072 | LES SOUCHES | 7 | 169 | 4600 | 267780€ | 1584€ |
2019-10-28 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 147 | 566 | 133000€ | 905€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 116 | 857 | 460000€ | 3966€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DES PLANTES | 5 | 136 | 607 | 272000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE LA PETITE CHEMINE | 5 | 83 | 800 | 126000€ | 1518€ |
2022-03-29 | 40 | LA TRESORERIE | 3 | 64 | 698 | 85000€ | 1328€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DES PAINS PERDUS | 6 | 117 | 500 | 270000€ | 2308€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 895 | 217500€ | 2472€ |
2021-03-09 | 2 | RUE PRINCIPALE | 5 | 129 | 836 | 200000€ | 1550€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA PETITE CHEMINE | 6 | 180 | 426 | 325000€ | 1806€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES PAINS PERDUS | 5 | 96 | 1000 | 195000€ | 2031€ |
2020-07-30 | 17 | LA TRESORERIE | 3 | 80 | 1053 | 190000€ | 2375€ |
2023-03-10 | 5030 | LA TRESORERIE | 4 | 96 | 327 | 125530€ | 1308€ |
2021-12-10 | 5031 | LA GUERETERIE | 5 | 127 | 317 | 177000€ | 1394€ |
2022-05-16 | 1054 | RTE DE LA GAUTERIE | 4 | 91 | 1000 | 279575€ | 3072€ |
2022-02-24 | 5186 | LA GAUTERIE ALLEUDS | 1 | 45 | 713 | 50000€ | 1111€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DES PLANTES | 4 | 128 | 2000 | 175000€ | 1367€ |
2020-07-24 | 17 | RUE DE L ELARGE | 5 | 77 | 529 | 175000€ | 2273€ |
2022-02-10 | 5186 | LA GAUTERIE ALLEUDS | 5 | 104 | 500 | 170000€ | 1635€ |
2021-07-12 | 1112 | RTE DE LA GAUTERIE | 5 | 93 | 1200 | 220000€ | 2366€ |
2021-04-14 | 12 | RUE DES PLANTES | 1 | 54 | 1662 | 85000€ | 1574€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DES PLANTES | 4 | 108 | 1292 | 175000€ | 1620€ |
2022-07-01 | 5024 | LA ROCHE | 3 | 69 | 500 | 180000€ | 2609€ |
2021-07-27 | 5025 | LA GRANDE FRARDIERE | 3 | 105 | 4153 | 187000€ | 1781€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DU PLAN D'EAU | 3 | 88 | 532 | 90000€ | 1023€ |
2021-06-30 | 8 | RTE DE GENNES | 5 | 110 | 1703 | 240000€ | 2182€ |
2021-03-11 | 11 | RTE DE MARTIGNE BRIAND | 5 | 91 | 900 | 94000€ | 1033€ |
2022-08-26 | 6 | RTE DE GENNES | 6 | 135 | 1569 | 271000€ | 2007€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE LA MAIRIE (GREZILLE) | 5 | 135 | 337 | 210000€ | 1556€ |
2021-09-07 | 18 | RTE DE MARTIGNE BRIAND | 5 | 74 | 722 | 130000€ | 1757€ |
2022-09-30 | 22 | RTE DE MARTIGNE BRIAND | 4 | 87 | 700 | 174075€ | 2001€ |
2021-11-16 | 27 | LA TRESORERIE | 4 | 70 | 1357 | 284250€ | 4061€ |
2021-02-01 | 5 | LA GUINAIE | 4 | 105 | 973 | 145000€ | 1381€ |
2019-05-16 | 10 | LA ROCHE | 3 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2023-05-16 | 3 | IMP DES VERGERS | 5 | 97 | 600 | 200000€ | 2062€ |
2021-12-15 | 1 | RTE DE GENNES | 3 | 72 | 262 | 80000€ | 1111€ |
2022-06-27 | 1 | VOIE NAPOLEON | 3 | 92 | 249 | 195000€ | 2120€ |
2021-09-03 | 5026 | LA PETITE FRARDIERE | 3 | 72 | 3332 | 140000€ | 1944€ |
2020-12-28 | 8 | RUE DU 3 SEPTEMBRE | 3 | 80 | 501 | 148000€ | 1850€ |
2022-06-14 | 26 | RUE DU 3 SEPTEMBRE | 5 | 99 | 578 | 206000€ | 2081€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DU 3 SEPTEMBRE | 3 | 82 | 576 | 169500€ | 2067€ |
2020-06-06 | 2 | RUE DU CHATEAU D'ALIGNY | 7 | 182 | 1560 | 214900€ | 1181€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DU 3 SEPTEMBRE | 4 | 80 | 568 | 220000€ | 2750€ |
2023-01-20 | 370 | RUE DE LINIERE | 5 | 90 | 323 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU VIGNEAU | 6 | 131 | 980 | 233654€ | 1784€ |
2020-06-05 | 18 | RUE DU VIGNEAU | 3 | 83 | 1000 | 155500€ | 1873€ |
2020-09-21 | 16 | RUE DU 3 SEPTEMBRE | 4 | 80 | 521 | 191500€ | 2394€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DU 3 SEPTEMBRE | 4 | 91 | 608 | 187000€ | 2055€ |
2021-03-18 | 24 | RUE PRINCIPALE | 4 | 79 | 77 | 75500€ | 956€ |
2021-07-28 | 22 | RUE DU VIGNEAU | 6 | 131 | 1000 | 232800€ | 1777€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DU VIGNEAU | 4 | 132 | 1000 | 185000€ | 1402€ |
2020-02-19 | 13 | RUE DES PLANTES | 3 | 70 | 1144 | 74300€ | 1061€ |
2019-07-01 | 4 | RUE DU VIGNEAU | 4 | 93 | 500 | 175000€ | 1882€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DE LA VIEILLE ECOLE | 4 | 105 | 1792 | 83000€ | 790€ |
2023-02-09 | 26 | RUE DES PLANTES | 4 | 160 | 1776 | 100000€ | 625€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DU VIGNEAU | 4 | 108 | 1036 | 157000€ | 1454€ |
2022-11-03 | 30 | RUE DU MOULIN | 6 | 143 | 600 | 335000€ | 2343€ |
2021-03-12 | 19 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 241 | 67000€ | 670€ |
2022-06-16 | 90 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 70 | 1385 | 108000€ | 1543€ |
2022-03-02 | 1 | LA RUE GREZILLE | 2 | 70 | 352 | 130100€ | 1859€ |
2021-08-06 | 5029 | LE RUAU | 4 | 60 | 830 | 200000€ | 3333€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DU MOULIN | 7 | 155 | 1107 | 300000€ | 1935€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DE LA JOUVENCIERE | 5 | 238 | 780 | 210000€ | 882€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE LA JOUVENCIERE | 5 | 238 | 780 | 300000€ | 1261€ |